Leilão da Caixa: 453 imóveis a partir de R$ 36 mil, desconto médio de 40% (até 75%) e lances até 29/10 às 10h — FGTS, comissão de 5%, IPTU, prazos e checklist

Atualizado em 17/10/2026 (18h SP). Fontes: Edital da Licitação Aberta Caixa nº 0037/0326 (PDF, com a lista dos 453 imóveis); Edital 0035/0326 e Edital 0036/0326; Fidalgo Leilões; Valor Investe (17/10/2026); Extra (12/10/2026); Corrivus (13/10/2026); Mix Vale (14/10/2026); FGTS – Aquisição de imóvel. Conteúdo informativo, sem vínculo com a Caixa ou com o leiloeiro. As condições de cada imóvel podem mudar até o dia do leilão: confira sempre o anúncio no portal da Caixa.

Casa a partir de R$ 39,5 mil no Pará, apartamento de dois quartos por R$ 68,8 mil em Salvador (e de um quarto, pelo mesmo valor, em São Leopoldo, no RS), terreno por R$ 36 mil em Sergipe. São valores mínimos de verdade, que estão no edital do novo leilão da Caixa Econômica Federal: 453 imóveis em 22 estados e no Distrito Federal, com lances pela internet até quinta-feira, 29 de outubro, a partir das 10h (horário de Brasília), no site da Fidalgo Leilões.

O desconto chama atenção: em média, o lance mínimo fica cerca de 40% abaixo do valor de avaliação, e um lote no Rio chega a 75%. Alguns imóveis aceitam FGTS e financiamento. Mas leilão não é loja: o imóvel é vendido no estado em que está, muitas vezes ocupado, sem visita, com comissão de 5% para o leiloeiro, entrada obrigatória e possíveis dívidas de IPTU e condomínio. Neste guia você vê o que está à venda, o calendário do lance até a escritura, quanto custa de verdade, as regras do FGTS, os erros que fazem perder dinheiro e um checklist para usar antes de clicar em “dar lance”.

Leitura rápida: Licitação Aberta Caixa nº 0037/0326, com 453 imóveis (265 apartamentos, 161 casas, 20 terrenos, 6 comerciais e 1 rural). Lances só pela internet, em fidalgoleiloes.com.br, até o encerramento de cada lote em 29/10 a partir das 10h. Lance mínimo a partir de R$ 36.016,46. Quem vence paga 5% de comissão ao leiloeiro no mesmo dia (fora do lance) e, depois da homologação (a partir de 4/11), tem 2 dias úteis para pagar o boleto da entrada — no mínimo 5% em dinheiro próprio, mesmo usando FGTS ou financiamento. Crédito e FGTS precisam ser verificados na Caixa antes do lance. Desistir custa caro: multa de 5% e perda da comissão.

Conjunto residencial em Santo Amaro (BA), em foto ilustrativa — não é um dos imóveis do leilão. Muitos dos lotes da Caixa ficam em conjuntos e condomínios residenciais parecidos e, em geral, foram retomados de financiamentos não pagos. Foto: Joédson Alves/Agência Brasil (CC BY 3.0 BR), adaptada com texto.

Resumo rápido

• O que é: a Caixa vende imóveis que passaram a ser dela (em geral, retomados de financiamentos não pagos) por meio de licitação aberta, um leilão on-line conduzido por leiloeiro oficial. Vence a maior oferta igual ou acima do valor mínimo de venda.
• Onde: exclusivamente no site www.fidalgoleiloes.com.br, com cadastro prévio e envio de documentos. A lista completa está no edital, no portal caixa.gov.br/imoveiscaixa.
• Quando: lances já abertos; encerramento a partir das 10h de 29/10/2026, lote a lote. Resultado homologado a partir de 4/11.
• Quanto: lances mínimos de R$ 36.016,46 a R$ 1,2 milhão; metade dos lotes tem lance mínimo de até cerca de R$ 102,5 mil (pela nossa conta, a partir da lista do edital).
• Como pagar: à vista, com FGTS e/ou financiamento — só nos imóveis em que o anúncio permitir. Entrada mínima de 5% em recursos próprios.
• Custos extras: 5% de comissão do leiloeiro, ITBI, escritura e registro, e eventuais dívidas de IPTU e condomínio, conforme a regra de cada imóvel.

O que está à venda: os números do edital

Baixamos o edital oficial da Caixa e contamos os 453 lotes do Anexo II (Relação de Imóveis). Os números batem com os divulgados pela Caixa e pelo leiloeiro. Veja como eles se distribuem:

• Sudeste: 239 imóveis — São Paulo (105), Rio de Janeiro (94), Minas Gerais (37) e Espírito Santo (3). É onde está o maior desconto do leilão: uma loja de 850 m² no Méier, no Rio, avaliada em R$ 2,98 milhões, com lance mínimo de R$ 750.571,55 (75% abaixo da avaliação).
• Nordeste: 117 imóveis — Bahia (24), Paraíba (19), Maranhão (18), Pernambuco (15), Rio Grande do Norte (10), Sergipe (10), Ceará (9), Piauí (8) e Alagoas (4). Aqui está o menor lance de todo o leilão: um terreno de 200 m² em Nossa Senhora do Socorro (SE), por R$ 36.016,46.
• Sul: 43 imóveis — Rio Grande do Sul (25), Paraná (10) e Santa Catarina (8). Exemplo: apartamento de 53,96 m² em São Leopoldo (RS) por R$ 68.787,97.
• Centro-Oeste: 41 imóveis — Goiás (34), Mato Grosso do Sul (3), Mato Grosso (3) e Distrito Federal (1). Inclui o lote mais caro, um imóvel rural de 93,6 hectares em Arenópolis (GO), por R$ 1.200.062,83, e um apartamento de 56,52 m² em Campo Grande (MS) por R$ 87.116,89.
• Norte: 13 imóveis — Amazonas (7), Pará (5) e Acre (1). Em Bujaru (PA), uma casa de 42 m² sai por R$ 39.501,92; em Borba (AM), casas de 60 m² por R$ 45.928,77.

As cidades com mais lotes são Rio de Janeiro (43), São Paulo (17), Uberlândia (14) e Nova Iguaçu (14). Na capital paulista, aparecem apartamentos na Vila Ema por R$ 132.970,97 e no Jaraguá por R$ 104.889,24. Em Salvador, um apartamento de dois quartos no bairro Plataforma, avaliado em R$ 129.764,40, tem lance mínimo de R$ 71.702,37 (desconto de 45%).

Faixa de preço e de desconto

Pela nossa conta, a partir dos valores do edital:

• 205 lotes têm lance mínimo de até R$ 100 mil; 209 ficam entre R$ 100 mil e R$ 200 mil; 16 entre R$ 200 mil e R$ 300 mil; e 23 acima de R$ 300 mil.
• O desconto sobre a avaliação fica entre 30% e 39% em 123 lotes e entre 40% e 49% em 329 lotes. Só um passa de 50% (a loja do Méier).
• Somados, os 453 lances mínimos dão cerca de R$ 62,9 milhões, contra R$ 104,9 milhões de avaliação — um desconto médio de 40%.
• Em 23 lotes a descrição já menciona gravame, penhora ou indisponibilidade na matrícula — em geral com o aviso “regularização por conta do adquirente”. Leia a descrição inteira antes de se animar com o preço.

Importante: o desconto é calculado sobre o valor de avaliação da Caixa, não sobre o preço de mercado. O edital explica que, quando não dá para entrar no imóvel, a avaliação é feita com base em vistoria externa e em imóveis parecidos, e que o laudo é sigiloso. Por isso, pesquise o preço de imóveis semelhantes na mesma rua ou no mesmo prédio antes de decidir quanto oferecer.

Quem pode participar (e quem não pode)

• Pode: pessoa física maior de 18 anos, jovem de 16 ou 17 anos emancipado e empresas (pessoa jurídica), de qualquer lugar do país. Brasileiros no exterior e estrangeiros também podem, com documentos traduzidos.
• Não pode: dirigentes da Caixa e parentes próximos, empregados de áreas específicas da venda de imóveis e o microempreendedor individual (MEI) como pessoa jurídica — o edital diz que a compra de imóvel pelo MEI é vedada por lei. Quem é MEI pode participar como pessoa física, com o próprio CPF.
• Documentos para habilitação (pessoa física): documento oficial com foto, CPF, comprovante de endereço e, se for o caso, procuração com firma reconhecida. O site do leiloeiro também pede comprovante de estado civil, documentos do cônjuge e uma selfie segurando o documento.
• Empresas: comprovante de inscrição e situação cadastral do CNPJ, contrato social e documentos do representante. Se você tem empresa, vale conferir antes se o cadastro do CNPJ está ativo e com os dados certos — dá para consultar a situação cadastral de forma rápida no Consultor CNPJ. Atenção: a proposta feita em nome da empresa não pode depois ser trocada para pessoa física, nem o contrário.

Calendário: do lance à escritura

As datas abaixo estão no edital da Licitação 0037/0326. Onde aparece “pela nossa conta”, fizemos a contagem de dias.

Quando	O que acontece
Até 28/10	Edital disponível no site do leiloeiro e no portal da Caixa. Faça o cadastro e envie os documentos com antecedência.
Antes de dar o lance	Se for usar FGTS ou financiamento, vá a uma agência da Caixa ou a um correspondente Caixa Aqui para análise e aprovação do crédito.
29/10 (quinta), a partir das 10h	Encerramento dos lances, um lote de cada vez, com 30 segundos de diferença entre eles. Lance nos últimos segundos prorroga o lote em mais 30 segundos, quantas vezes for preciso.
29/10, no dia da arrematação	Quem vence paga a comissão de 5% ao leiloeiro. Sem isso, perde a vez para o segundo colocado.
A partir de 4/11 (quarta)	Homologação e divulgação do resultado oficial no portal da Caixa (“Resultado das Licitações”). Lotes sem interessados podem ir para a Venda Direta a partir das 12h.
Até 2 dias úteis após a homologação	Entrar no portal, ajustar a forma de pagamento, escolher agência e corretor credenciado e pagar o boleto da parte em recursos próprios. Se a homologação sair em 4/11, o prazo vai até 6/11 (sexta), pela nossa conta.
Até 3 dias úteis após pagar o boleto	Quem usa FGTS ou financiamento leva documentos à agência ou ao correspondente.
Até 30 dias corridos após o resultado	Assinatura da escritura ou do contrato de financiamento. Com resultado em 4/11, isso vai até 4/12, pela nossa conta.
Até 60 dias após quitar ou assinar	Registrar a compra no cartório e entregar a matrícula atualizada à Caixa.

Uma conta útil: se os 453 lotes fecharem na sequência, com 30 segundos entre um e outro, o último encerraria perto de 13h45 — sem contar as prorrogações. Pela nossa conta, isso é só uma estimativa: o horário exato de cada lote aparece no “auditório virtual” do site do leiloeiro.

Outros leilões da Caixa nas próximas semanas

Se o imóvel que você quer não está nesta lista, há outras licitações abertas já marcadas. Conferimos nos editais da Caixa:

• Licitação 0035/0326: 26/10 (segunda), às 10h, no site emleilao.com.br, com 493 lotes numerados no edital; homologação a partir de 29/10.
• Licitação 0036/0326: 4/11 (quarta), às 10h, no site granadoleiloes.com.br, com 497 lotes; homologação a partir de 9/11.
• Segundo a agenda do site Leilão Imóvel, há ainda a licitação 0038/0326 em 6/11 e leilões SFI (de imóveis retomados de financiamento, em 1ª e 2ª praça) em 20/10 e 26/10. Confirme cada data no portal da Caixa antes de se programar.

Vai usar FGTS ou financiamento? O edital manda passar numa agência da Caixa ou num correspondente Caixa Aqui antes do leilão para aprovar o crédito — simulação no site não garante nada. Foto: Fronteira/Wikimedia Commons (CC BY-SA 4.0), recortada.

Dá para usar o FGTS? As regras

Dá, mas só quando o anúncio do imóvel no portal da Caixa permitir, e se você e o imóvel cumprirem as regras do FGTS para moradia própria. Na Bahia, por exemplo, 16 dos 24 lotes aceitam FGTS e 5 aceitam financiamento, segundo o leiloeiro. Os requisitos do trabalhador, segundo o site oficial do FGTS:

• Ter pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime do FGTS, somando todos os períodos, seguidos ou não.
• Não ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do país.
• Não ter outro imóvel residencial (pronto ou em construção) na cidade onde trabalha ou mora, nem nas cidades vizinhas ou da mesma região metropolitana.

E o imóvel precisa ser residencial urbano, para sua moradia, sem impedimento de venda na matrícula, localizado na cidade onde você trabalha ou mora há mais de um ano (ou em cidade vizinha ou da mesma região metropolitana). Terreno, loja, sala e imóvel rural ficam fora. O valor do FGTS mais o financiamento não pode passar do menor valor entre o preço de compra e o de avaliação.

Três regras do edital que pegam muita gente:

1. Só uma proposta com FGTS por vez. Se você indicar FGTS em duas ou mais propostas ao mesmo tempo, todas viram pagamento à vista com dinheiro próprio, e você tem 2 dias úteis para completar o valor de cada uma — senão, multa e bloqueio.
2. Entrada mínima de 5% em dinheiro, mesmo com FGTS ou com financiamento de 100%, salvo em eventos promocionais ou convênios.
3. Aprovação antes, não depois. Preencher os campos de FGTS ou financiamento não garante a operação. Se você vencer e o crédito não sair, a regra é pagar o valor integral à vista, segundo o Mix Vale; o edital prevê cancelamento e multa de 5% se a venda não for formalizada no prazo por motivo do comprador.

Antecipou o saque-aniversário? Parte do saldo pode estar presa como garantia do empréstimo. Confira no app do FGTS quanto está livre antes de contar com esse dinheiro (veja nosso guia sobre o saque-aniversário de outubro e sobre como ler o extrato do FGTS).

Quanto custa de verdade: além do lance

O lance é só o começo. Veja um exemplo, pela nossa conta, para um imóvel arrematado por R$ 100.000:

Item	Valor no exemplo	Quando
Comissão do leiloeiro (5%, fora do lance)	R$ 5.000	No dia do leilão
Entrada mínima em dinheiro (5% do lance)	R$ 5.000	Até 2 dias úteis após a homologação
Restante (à vista, FGTS e/ou financiamento)	R$ 95.000	Conforme a forma de pagamento
ITBI (imposto da prefeitura, pago à vista)	R$ 2.000 se a alíquota for de 2% (exemplo hipotético)	Antes do registro
Escritura e registro em cartório	Varia por estado e por valor	Até a entrega da matrícula
Dívidas de IPTU e condomínio	Depende da regra do imóvel (veja abaixo)	Após a compra
Reserva sugerida por especialistas (20% a 40%)	R$ 20.000 a R$ 40.000	Reforma, desocupação e imprevistos

Ou seja: para um lance de R$ 100 mil, você precisa ter pelo menos R$ 10 mil em dinheiro logo nas primeiras duas semanas (comissão + entrada), mesmo usando FGTS e financiamento. A recomendação de separar de 20% a 40% para despesas extras é de especialistas ouvidos pelo Extra. A alíquota de ITBI muda de cidade para cidade — consulte o site da prefeitura.

O leilão em números: imóveis por região, faixas de preço e de desconto, prazos e quanto você precisa ter em dinheiro. Quadro: Cantinho Verde Lar, com base no edital da Licitação Caixa 0037/0326 e no FGTS; contagens e exemplo de custos pela nossa conta.

IPTU e condomínio: a regra dos 10%

O edital deixa claro que cada imóvel tem a sua regra sobre quem paga dívidas de IPTU e condomínio, e que ela aparece no anúncio do imóvel no portal da Caixa. Para este leilão, o CEO da Fidalgo Leilões, Douglas Fidalgo, explicou a lógica assim:

• IPTU: se a dívida passar de 10% do valor de avaliação, a Caixa paga tudo; se ficar abaixo de 10%, a dívida é do comprador.
• Condomínio: o comprador paga até o equivalente a 10% da avaliação, e a Caixa cobre o que passar disso.

Pela nossa conta, num imóvel avaliado em R$ 170 mil, isso significa que até R$ 17 mil de IPTU atrasado e até R$ 17 mil de condomínio atrasado podem cair no seu bolso — até R$ 34 mil no pior cenário, quase 60% de um lance de R$ 100 mil. Se o anúncio não disser nada sobre condomínio (nem a proposta), o edital diz que a Caixa paga a dívida condominial integralmente.

O levantamento das dívidas é responsabilidade do interessado. Peça o extrato de débitos na prefeitura (com o número de IPTU que aparece na descrição do lote) e, se possível, converse com o síndico ou a administradora. Quando a Caixa tiver de pagar parte da dívida, os comprovantes têm de ser enviados pelo Atender Habitação em até 60 dias da proposta, e a Caixa tem até 120 dias para pagar depois de receber toda a documentação.

Imóvel ocupado: o que muda

Este é o ponto que mais assusta — e com razão. Segundo o leiloeiro, “a grande maioria dos imóveis da Caixa está ocupada” e, por isso, não há visita. Todos os 24 lotes da Bahia, por exemplo, estão ocupados. O edital diz que o imóvel é vendido “no estado de ocupação e conservação em que se encontra” e que a desocupação fica a cargo e às custas do comprador.

• Muitas vezes o ocupante sai por conta própria depois do leilão, segundo o leiloeiro. Mas, se não sair, o novo dono precisa ir à Justiça (ação de imissão ou reintegração de posse), o que pode levar até seis meses, segundo especialistas ouvidos pelo Extra.
• Enquanto isso, você pode pagar parcelas do financiamento sem morar no imóvel. Planeje-se para esse período.
• O corretor credenciado que acompanha a compra (pago pela Caixa) deve orientar sobre notificação extrajudicial e os passos da desocupação.
• Sem visita, faça a vistoria por fora: veja o prédio, a rua, a conservação da fachada, pergunte preço de imóveis à venda no mesmo condomínio, valor da taxa e do IPTU.

Passo a passo para dar o lance

1. Ache o imóvel na lista do edital (PDF no portal da Caixa) ou no site do leiloeiro e anote o número do lote e o número do bem.
2. Abra o anúncio no portal Imóveis Caixa e confira: formas de pagamento aceitas (à vista, FGTS, financiamento), regra de IPTU e condomínio, ocupação e observações.
3. Tire a matrícula atualizada e a certidão de ônus no cartório de registro de imóveis (por sua conta). Procure ações judiciais ligadas ao imóvel nos tribunais.
4. Se for usar FGTS ou financiamento, vá à agência da Caixa ou a um correspondente Caixa Aqui e saia com o crédito aprovado. Lembre: só uma proposta com FGTS por vez.
5. Cadastre-se no site do leiloeiro (fidalgoleiloes.com.br) e envie os documentos com antecedência. Faça também o cadastro no Login Caixa para acessar o portal Imóveis Caixa.
6. Defina seu teto, já somando comissão de 5%, ITBI, cartório, dívidas possíveis e reserva. Não ultrapasse no calor da disputa.
7. Dê o lance no “auditório virtual”. Marque o lote como favorito para achá-lo rápido e fique atento ao horário de encerramento.
8. Venceu? Pague a comissão no mesmo dia, conforme a orientação do leiloeiro.
9. Depois da homologação (a partir de 4/11), entre em “Meus Resultados” no portal, ajuste a forma de pagamento, escolha a agência e o corretor credenciado e gere você mesmo o boleto. Pague em até 2 dias úteis.
10. Assine a escritura ou o contrato em até 30 dias, pague o ITBI à vista, registre no cartório e entregue a matrícula à Caixa em até 60 dias.

Erros comuns que custam dinheiro

• Confundir simulação com aprovação. “Muita gente entra no site da Caixa e faz a simulação de um financiamento e já acha que está aprovado. Negativo”, disse Douglas Fidalgo ao Mix Vale.
• Esquecer a comissão. Os 5% do leiloeiro não fazem parte do lance e precisam ser pagos no dia. Não pagar gera desclassificação, bloqueio e pode levar a cobrança judicial.
• Desistir depois de pagar o boleto. A Caixa retém 5% do valor da proposta como multa, a comissão não volta e o resto é devolvido sem correção.
• Usar FGTS em várias propostas. Todas viram pagamento à vista com recursos próprios.
• Ignorar a matrícula. Penhora, hipoteca ou indisponibilidade averbada podem atrasar o registro e gerar custo de regularização.
• Acreditar cegamente na metragem e nas fotos. A venda é “ad corpus”: diferença de área ou de número de cômodos não dá direito a desconto nem a desfazer o negócio.
• Esquecer os prazos. Perder os 2 dias úteis do boleto ou os 30 dias da escritura pode cancelar a compra, com multa e bloqueio para novos leilões da Caixa.

Cuidado com golpes

Leilão de imóvel com desconto é isca comum para golpistas. Proteja-se:

• A Caixa e o leiloeiro não enviam boleto. O boleto é gerado obrigatoriamente por você, no portal caixa.gov.br/imoveiscaixa, na área “Meus Resultados”.
• Confirme o site do leiloeiro no edital. Para esta licitação, é fidalgoleiloes.com.br; os telefones informados no edital são (11) 2653-0553 e (11) 2653-8583. Desconfie de páginas parecidas, anúncios em redes sociais e perfis de WhatsApp.
• Não faça Pix para “garantir” imóvel. A assessoria do corretor credenciado é paga pela Caixa; ninguém precisa cobrar taxa para reservar lote.
• Desconfie de preço bom demais fora do portal oficial, de pressa (“só hoje”) e de pedido de dados ou senha. A senha do Login Caixa é pessoal.

Já recebeu proposta suspeita? Veja nosso guia sobre perfis, vídeos e vozes falsos criados por IA.

Perguntas frequentes

Preciso estar em São Paulo para participar?
Não. O leilão é só on-line e aceita interessados de qualquer lugar do Brasil. O leiloeiro fica em São Paulo, mas os imóveis estão em 22 estados e no DF.

Posso visitar o imóvel antes?
Em geral, não, porque a maioria está ocupada. Quando o imóvel está desocupado, às vezes é possível, segundo o leiloeiro. Conte com fotos e descrição do anúncio, que o edital trata como apenas indicativas.

O desconto de 40% quer dizer que estou pagando 40% abaixo do mercado?
Não necessariamente. O desconto é sobre a avaliação da Caixa. Pesquise o preço de imóveis parecidos na região e some os custos extras antes de concluir que é negócio.

Ganhei e não consegui o financiamento. E agora?
Pelo edital, se a venda não for formalizada no prazo por motivo do comprador, há cancelamento e multa de 5% do valor da proposta. Por isso, aprove o crédito antes do leilão.

Quem paga o IPTU atrasado?
Depende do imóvel: a regra está no anúncio do portal da Caixa. Neste leilão, segundo o leiloeiro, o comprador paga o IPTU atrasado quando ele está abaixo de 10% da avaliação; acima disso, a Caixa paga tudo.

Se ninguém der lance, o imóvel some?
Não necessariamente. Os imóveis sem interessados podem ir para a Venda Direta a partir das 12h de 4/11, a critério da Caixa.

A Caixa pode cancelar a venda depois?
Pode, em casos como decisão judicial que anule o título da Caixa ou exigência de cartório impossível de cumprir que não seja culpa do comprador. Nesses casos, o edital prevê devolução dos valores pagos, corrigidos pela poupança, mas sem indenização por perdas e danos.

MEI pode comprar em nome do CNPJ?
Não. O edital proíbe a compra por MEI como pessoa jurídica. O microempreendedor pode participar com o CPF, como pessoa física.

Checklist final antes de 29/10

• ☐ Escolhi o lote e li a descrição completa no edital e no anúncio do portal Imóveis Caixa.
• ☐ Conferi se o imóvel aceita FGTS e/ou financiamento — e se eu cumpro as regras do FGTS (3 anos, sem financiamento SFH ativo, sem outro imóvel na região).
• ☐ Tenho crédito aprovado na agência ou no correspondente Caixa Aqui (se for financiar ou usar FGTS).
• ☐ Vou indicar FGTS em apenas uma proposta.
• ☐ Tirei matrícula atualizada e certidão de ônus e pesquisei ações judiciais.
• ☐ Levantei a dívida de IPTU na prefeitura e a de condomínio com o síndico ou a administradora, e sei quem paga cada uma.
• ☐ Vi o prédio ou a casa por fora e pesquisei o preço de imóveis parecidos.
• ☐ Tenho em dinheiro, no mínimo, 5% de comissão + 5% de entrada, além de ITBI, cartório e reserva para desocupação e reforma.
• ☐ Fiz o cadastro e enviei os documentos no fidalgoleiloes.com.br e criei meu Login Caixa.
• ☐ Defini meu lance máximo e não vou passar dele.
• ☐ Anotei os prazos: comissão no dia; boleto em 2 dias úteis após a homologação (a partir de 4/11); escritura em 30 dias; registro em 60 dias.
• ☐ Sei que o boleto só sai no portal da Caixa e não vou pagar nada enviado por mensagem.

Comprar imóvel é uma decisão grande, e um leilão acelera tudo. Se for a sua primeira compra, compare também as condições do Minha Casa, Minha Vida e, se pensa em imóvel na planta, veja como o INCC mexe nas parcelas.

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Fontes

• Caixa – Edital de Licitação Aberta nº 0037/0326 – CPVE/RE (29/10/2026, Fidalgo Leilões), com o Anexo II – Relação de Imóveis
• Caixa – Edital de Licitação Aberta nº 0035/0326 (26/10/2026)
• Caixa – Edital de Licitação Aberta nº 0036/0326 (4/11/2026)
• Fidalgo Leilões – página do leilão (regras de lances, documentos e aviso sobre boleto)
• Valor Investe – Leilão da Caixa tem imóveis a partir de R$ 43,5 mil e descontos de até 75% (17/10/2026)
• Extra – Bancos fazem leilões de 566 imóveis; é preciso ter atenção (12/10/2026)
• Corrivus – Leilão da Caixa tem 117 imóveis no Nordeste e lances até 29 de outubro (13/10/2026)
• Mix Vale – Caixa leiloa 24 imóveis na Bahia com uso do FGTS em 16 lotes (14/10/2026)
• Leilão Imóvel – Agenda de leilões SFI e licitações abertas da Caixa
• FGTS – Aquisição de imóvel novo e usado (requisitos do trabalhador e do imóvel)
• Consultor CNPJ

Cantinho Verde Lar — guia informativo para o trabalhador, o aposentado e a família. Não é recomendação de compra nem substitui a leitura do edital, a orientação do corretor credenciado ou de um advogado. Dados conforme os editais da Caixa e as reportagens citadas até 17/10/2026; as condições de cada imóvel podem ser atualizadas até a data do leilão.